http://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/01a.png?itok=bGBOSYdthttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%201.png?itok=8eZRFbwrhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%202.png?itok=spXa5E-fhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%203.png?itok=yW5k45Jbhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%204.png?itok=8dt6P2GMhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%205.png?itok=6Mms4gD4http://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%206.png?itok=SsiR3X8m
04/07/14

Booming London Property Prices by Borough

Лондонский бум: цены на недвижимость по районам

 

Лондон никогда не был дешевым местом, но по данным Rightmove средняя цена на жилую недвижимость в Лондоне с начала 2014 года подскочила на £80,000! В результате, цены на жилье побили все предыдущие рекорды и судя по всему будут еще расти.

Конечно, цены в разных районах Лондона растут неравномерно, часто следуя за развитием инфраструктуры, транспорта и привлечением иностранных инвестиций. Чтобы увидеть эти изменения, компания Delivery Quote Compare собрала данные из Офиса по регистрации земли (Land Registry Office), базы данных Развития Лондона и Департамента по делам общин и местного самоуправления и представила их в виде инфографики Booming London Property Prices by Borough (Лондонский бум: цены на недвижимость по районам).

Стоимость недвижимости в Лондоне стремительно росла на протяжении последних 20 лет. Даже в таком "дешевом" районе как Newham, цены выросли на 258% – жилье, стоившее около £65,000 в 1995 году, в настоящее время стоит приблизительно £240,000. Покупка жилья в Лондоне менее чем за £100,000 сейчас невозможна.  

Естественно, цены взлетели еще больше в более дорогих районах Лондона. В самых дорогих и престижных Kensington и Chelsea цены были уже достаточно высокими в середине 1990-х – средняя цена за недвижимость была около £189,000. Но за 20 лет цены поднялись на 526%, то есть теперь потенциальному покупателю приходится рассматривать недвижимость стоимостью более миллиона. Это, конечно, дорого, но если вы можете себе это позволить, то это отличные инвестиции!

А как же обычные лондонцы? Возможно ли им вскочить сейчас на ступеньку лестницы недвижимости или это уже станет для них несбыточной мечтой?

Это, безусловно, возможно, но отнюдь не просто. Если вы не хотите жить в квартире в Knightsbridge, размер которой чуть больше обувной коробки, то мы советуем вам посмотреть в сторону Восточного Лондона. Самыми дешевыми лондонскими районами остаются Barking и Dagenham, Newham и Havering, в которых можно найти недвижимость по цене от £231,000 до £270,000. Да, сегодня £200,000+ считается нижней планкой рынка! Также неплохие цены на юге Лондона в районах  Sutton и Croydon.  Причем, чем быстрее вы покупаете, тем больше вы выигрываете!

Средний рост цен на недвижимость по всему Лондону с 1995 года составляет 258%, то есть вы можете сегодня продать то, что купили в 1995 году за 2,5 цены. Невероятно, но в некоторых районах цены выросли за это время более чем в 5 раз. Например, в Hackney мы видим астрономический скачок на 596%. Ему наступают на пятки быстро развивающийся Southwark, светский Wandsworth и культурный Lambeth с ростом цен на 400-500%. Выбор недвижимости здесь большой, хотя это не дешево.

Однако высокие цены на недвижимость – это не так уж плохо. Лондон, как и все столицы, конечно, всегда был значительно более дорогим по сравнению с другими городами страны. Но рост цен является не только результатом инфляции и инвестиций. Он также означает улучшение ситуации на финансовых рынках и в экономике Великобритании в целом. Другими словами, цены на недвижимость в Лондоне – один из показателей здоровья британской экономики, и с этой точки зрения, они выглядят вполне оптимистично.

  

Читайте также:

Сколько стоит квартира в Лондоне

 

http://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/01a.png?itok=bGBOSYdthttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%201.png?itok=8eZRFbwrhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%202.png?itok=spXa5E-fhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%203.png?itok=yW5k45Jbhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%204.png?itok=8dt6P2GMhttp://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%205.png?itok=6Mms4gD4http://russkylondon.com/sites/default/files/styles/maximum/public/London%20property%206.png?itok=SsiR3X8m